Расторжение договора дарения

Если вам необходимо осуществить расторжение договора дарения, нужно знать юридические тонкости этой процедуры.

Наиболее простой вариант осуществления задачи – если обе стороны согласны сделать это обоюдно и добровольно. В противном случае, каждая из сторон может сделать это в судебном порядке. Также возможен судебный иск и от третьих лиц, заинтересованных в данном деле.

Причины для расторжения договора квартиры

Разорвать дарственную на жилую площадь даритель может, если:

• одариваемый покушался на его жизнь или жизнь его близких, причинил им телесный вред;
• одариваемый проявил ненадлежащее обращение с предметом дарения (который представляет для дарителя неимущественную ценность), в результате чего создалась угроза его порчи и уничтожения,
• даритель умер при жизни одаряемого, и его смерть оговорена как причина отмены сделки дарения;
• если предмет дарения должен перейти к одаряемому к определенной дате или событию, но состояние (имущественное, семейное, по здоровью) дарителя значительно изменилось, и выполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя.

Получатель  также может до момента передачи дара отказаться от него – в этом случае даритель может потребовать компенсации ущерба, возникшего в результате отказа.

Нюанс. Получатель дара может уйти из жизни до получения предмета дарения - в этом случае имущество остается у второй стороны. Наследники умершего не имеют на дар никаких прав.

Другие причины разрыва дарственной

Расторжение договора дарения может произойти и на общем основании разрыва сделок:

• если форма сделки не соблюдена,
• если отсутствуют существенные условия,
• если даритель недееспособен в момент заключения договора,
• если за дарением скрывается сделка другого рода.

Чтобы даритель смог требовать аннулирования дарственной, ему необходимо подтвердить свои требования. Так, противоправные действия одариваемого в отношении дарителя или его родственников должны быть отражены в судебном приговоре, вступившем в действие.

Если даритель считает, что объект дарения может быть безвозвратно утерян из-за действий одариваемого, последний может оспорить это утверждение через суд. Кроме того, даритель должен доказать, что даримое имущество представляет для него неимущественную ценность.

Обращайтесь в юридическое бюро «Профессионал»!

Юристы и адвокаты нашей юридической компании помогут осуществить расторжение договора дарения по всем юридическим правилам.